Concessionario Ministeriale per il Tribunale di Parma Iscrizione elenco Ministero della Giustizia P.D.G del 31 Dicembre 2013
Lotto 1: piena proprieta' fabbricato denominato Opera Pia - Poliambulatorio in Salsomaggiore Terme

Prezzo base Euro 1.495.019,53
Offerta minima: € 1.121.264,65

Data vendita: 26/10/2021 14:30

Termine presentazione offerte: 25/10/2021 12:00

Tipo di vendita: SENZA INCANTO

Procedura: FALLIMENTARE (nuovo rito) 1/2015

Codice lotto: 1

In aggiornamento

Numero Procedura 1/2015
Tipo Procedura FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero IVG 22/24F
Tipo vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita PRESSO IL VENDITORE
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 25/10/2021 alle ore 12:00
Data vendita il 26/10/2021 alle ore 14:30
Rilancio minimo Euro 10.000,00
La vendita avra' luogo presso: Ufficio Notarile Associato in P.le Boito 1/1 a Parma
Data vendita 26/10/2021 14:30
Termine presentazione offerte 25/10/2021 12:00
Prezzo base Euro 1.495.019,53
Offerta minima € 1.121.264,65
Rilancio minimo € 10.000,00
Luogo Vendita Ufficio Notarile Associato in P.le Boito 1/1
43121 Parma (Parma)
Tribunale Tribunale di PARMA

Soggetti

Curatore
Nome Luciano Ragone Paolo Capretti
Delegato alla vendita
Nome Paolo Micheli
Ruolo Delegato alla vendita
Giudice
Nome Pietro Rogato
Istituto Vendite Giudiziarie
Nome Istituto Vendite Giudiziarie di Parma
Email immobiliparma@ivgparma.it
Ruolo Custode

Ultimo aggiornamento 22/09/2021 08:15

Scheda pubblicata sul PVP il 22/09/2021

Scheda pubblicata sul sito IVG il 22/09/2021 00:00

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Dettaglio Lotto

Codice lotto 1
Ubicazione lotto Salsomaggiore Terme (PR) Via Giacomo Matteotti n. 47 - 49
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Titolo Lotto 1: piena proprieta' fabbricato denominato Opera Pia - Poliambulatorio in Salsomaggiore Terme
Descrizione PVP Lotto 1: A) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 1) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Poliambulatorio destinato a poliambulatorio B) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 2) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Palazzo Catena costituito da un immobile a forma di H caratterizzato sul fronte principale da ampio loggiato con varie destinazioni.

Dettaglio Beni

Indirizzo Salsomaggiore Terme, Via Giacomo Matteotti n. 47 - 49
43039 Salsomaggiore Terme (Parma)
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CASE DI CURA E OSPEDALI
Descrizione

Fallimento Societa’ Cooperativa Giuseppe Di Vittorio (Fall. n.1/2015)
Lotto 1 (uno)
IL LOTTO SI COMPONE DEI SEGUENTI IMMOBILI:
A) (in programma di liquidazione individuato con il progressivo 1)
La piena proprieta’ di:
fabbricato denominato Opera Pia – Poliambulatorio destinato a poliambulatorio sviluppantesi su due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato, collegati internamente sia da vano scala che da impianto di ascensore, il tutto avente accesso da una rampa posta sul lato sud ovest, dal porticato chiuso con ampie vetrate, mentre l’ambulatorio pediatrico ha l’ingresso sul lato nord ovest. Fa parte dell’unita’ immobiliare un adiacente ulteriore corpo di fabbrica posto a sud ovest del fabbricato sopra citato, destinato a piscina terapeutica ed accessibile dal fronte principale con accesso diretto alla zona vasche, dal piano seminterrato del poliambulatorio e dal corpo di collegamento con accesso alla zona spogliatoi tramite vano di ingresso attesa.
B) (in programma di liquidazione individuato con il progressivo 2)
La piena proprieta’ di fabbricato denominato Opera Pia – Palazzo Catena costituito da un immobile a forma di H caratterizzato sul fronte principale da ampio loggiato.
- Il piano terreno e’ costituito da quattro unita’ immobiliari destinate a sala convegni (sub 9), ambulatori dentistici (subb 13 e 14), centro benessere (sub 35) oltre ad atrio e disimpegni comuni.
- Il piano primo e’ costituito da nove unita’ immobiliari destinate ad abitazione (subb 20-21-22-43-36), ambulatorio (sub. 10) e uffici (subb 34-37-38).
- Il piano secondo e’ costituito da nove unita’ immobiliari destinate ad abitazioni (subb 27, 28, 30, 31) uffici e/o ambulatori (subb 39, 40) ed unita’ immobiliari in corso di ristrutturazione (subb 32, 41) oltre a locale di pertinenza dell’unita’ al piano terreno individuata con il subalterno 35.
- Il piano seminterrato e’ costituito da un’unita’ destinata a sala multimediale (sub 15), due unita’ destinate a magazzino (subb 18 e 19), locali di pertinenza delle unita’ individuate con i subalterni 13 e 35 posti al piano terreno oltre a locali tecnici e disimpegni comuni.
I vari piani del fabbricato sono collegati internamente da due vani scala e da due impianti di ascensore, uno nell’ala nord est e uno nell’ala sud ovest.
Stato di occupazione
Gli immobili di cui al sotto riportato elenco risultano occupati in forza dei titoli ivi indicati, mentre risultano attualmente libere le altre unita’:
- sub. 10 (ambulatorio) contratto di locazione con scadenza 31/08/2022;
- sub. 13 (ambulatorio) contratto di locazione con scadenza 31/07/2023;
- sub. 14 (ambulatorio) contratto di locazione con scadenza 30/09/2023;
- sub. 28 (abitazione) contratto di locazione con scadenza 31/12/2021 (in base ai termini di preavviso contrattuale, e’ stata gia’ inviata lettera di disdetta alla scadenza contrattuale, in modo che il contratto non si rinnovi automaticamente);
- sub. 39 (ufficio) contratto di locazione con scadenza 30/04/2022 (il conduttore ha inviato lettera di disdetta in data 15/09/2020. In base all’accordo raggiunto il conduttore rilascera’ l’immobile entro il prossimo 31/05/2021;
- sub. 40 (ufficio) contratto di locazione con scadenza 30/06/2024.
PER QUESTA PROCEDURA LE SPESE RELATIVE ALLA VENDITA ED AL TRASFERIMENTO DI PROPRIETA’ SARANNO A TOTALE CARICO DELLA PARTE AGGIUDICATARIA.

COME PARTECIPARE ALLE ASTE

OFFERTA CARTACEA:
Per partecipare scaricare il “MODULO OFFERTA” nella sezione “DETTAGLIO LOTTO E BENI INCLUSI” oppure “INFORMAZIONI VENDITA”.

OFFERTA TELEMATICA:
Per partecipare scaricare il “Manuale presentazione offerta telematica” nella sezione sottostante e seguire le istruzioni.

Dettagli inserzione PVP

Tipologia inserzione: giudiziaria
Data pubblicazione su PVP: 2021-09-22
ID inserzione: 1354829
Message ID: 2463651b-1b75-11ec-bdb6-005056b10021
Beni PVP
Primo identificatore bene PVP: 1859567
ID Bene PVP: 1859567
Tipologia bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria bene: CASE DI CURA E OSPEDALI
Descrizione IT: Lotto 1: A) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 1) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Poliambulatorio destinato a poliambulatorio B) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 2) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Palazzo Catena costituito da un immobile a forma di H caratterizzato sul fronte principale da ampio loggiato con varie destinazioni.

Ubicazione del bene

Indirizzo: Salsomaggiore Terme, Via Giacomo Matteotti n. 47 - 49
Cap: 43039
Città: Salsomaggiore Terme
Provincia: Parma
Regione: Emilia-Romagna
Nazione: Italia

Dettaglio Immobile

Dati Catastali

Foglio: 21
Particella: 1041
Subalterno: 2
Foglio: 21
Particella: 1288
Subalterno: 9,10,13,14,15,18,19,20,21,22
Foglio: 21
Particella: 1288
Subalterno: 27,28,30,31,32,34
Foglio: 21
Particella: 1045
Graffato: 1288 sub.35 e 1333 sub.2
Foglio: 21
Particella: 1288
Subalterno: 36,37,38,39,40,41,43

Lotto

ID Lotto: 1332699
Primo identificativo lotto: 1332699
Codice lotto: 1
Genere: IMMOBILI
Categoria: ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT: Lotto 1: A) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 1) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Poliambulatorio destinato a poliambulatorio B) (programma di liquidazione individuato con il progressivo 2) Piena proprietà di fabbricato denominato Opera Pia - Palazzo Catena costituito da un immobile a forma di H caratterizzato sul fronte principale da ampio loggiato con varie destinazioni.

Ubicazione del lotto

Indirizzo: Salsomaggiore Terme, Via Giacomo Matteotti n. 47 - 49
Cap: 43039
Città: Salsomaggiore Terme
Provincia: Parma
Regione: Emilia-Romagna
Nazione: Italia

Informazioni sulla procedura

ID Procedura: 104905
Tipo: giudiziaria
Tribunale: Tribunale di PARMA
Registro: PROCEDURE CONCORSUALI
Rito: FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero procedura: 1
Anno: 2015
ID Tribunale: 0340270095
Rito: NFAL
Registro: PROCEDURE_CONCORSUALI

Informazioni sulla vendita

Data e ora: 2021-10-26T14:30:00
Tipologia: SENZA INCANTO
Modalità: PRESSO IL VENDITORE
Prezzo: 1.495.019,53
Offerta: 1.121.264,65
Rialzo: 10.000,00
Termine offerte: 2021-10-25T12:00:00

Luogo della vendita

Indirizzo: Ufficio Notarile Associato in P.le Boito 1/1
Cap: 43121
Città: Parma
Provincia: Parma
Regione: Emilia-Romagna
Nazione: Italia

Pagamento contributo PVP

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti indicati sul PVP

ID sito: 50
Tipologia: sito pubblicita
Nome del sito: https://www.ivgparma.it
Url : https://www.ivgparma.it

Soggetti coinvolti

Tipo: Curatore
Nome: Luciano Ragone
Cognome: Paolo Capretti
ID Anagrafica: 2680353
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Delegato alla vendita
Nome: Paolo
Cognome: Micheli
Codice fiscale: MCHMRC53C27G337C
ID Anagrafica: 2680354
Delegato alla vendita: true
Custode: false
Tipo: Giudice
Nome: Pietro
Cognome: Rogato
ID Anagrafica: 2680355
Delegato alla vendita: false
Custode: false
Tipo: Istituto Vendite Giudiziarie
Cognome: Istituto Vendite Giudiziarie di Parma
Codice fiscale: MNTRRT85L16G337K
Indirizzo email: immobiliparma@ivgparma.it
Telefono: 0521273762
ID Anagrafica: 2680356
Delegato alla vendita: false
Custode: true